Prix d'un DPE à Perpignan en 2026
Mis à jour : 28 octobre 2026
En bref
À Perpignan, un DPE est indiqué entre 90 et 210 € en appartement et entre 160 et 340 € en maison. Les packs de vente se distinguent des diagnostics de location.
Vérifiez aussi l'audit si vous vendez une maison classée E, F ou G ; le climat local ne dispense pas de cette obligation.
Combien prévoir pour un DPE dans le Roussillon
À Perpignan, un DPE est indiqué entre 90 et 210 € en appartement et entre 160 et 340 € en maison. Les packs de vente se distinguent des diagnostics de location. Vérifiez aussi l'audit si vous vendez une maison classée E, F ou G ; le climat local ne dispense pas de cette obligation.
Comparez les diagnostics de vente ou de location correspondant à votre projet. Le tarif final se confirme dans le devis.
Pourquoi un devis catalan coûte rarement le même qu'un autre
Trois éléments locaux pèsent sur la facture d'un diagnostiqueur perpignanais.
- Le bâti d'avant 1949, très présent dans les ruelles autour du Castillet : le plomb (CREP) s'ajoute alors au relevé.
- L'amiante pour tout logement dont le permis est antérieur à juillet 1997, fréquent dans les immeubles d'après-guerre.
- L'état termites, exigé dans tout le département, qui rallonge la visite et s'intègre au dossier de vente.
Le termites, ce qui change la note à la vente
Pour une vente, les repères sont de 250 à 450 € pour un pack appartement et de 300 à 550 € pour une maison. Vérifiez que le devis contient les documents applicables, dont le diagnostic termites lorsque le bien entre dans son champ.
La location suit une autre liste de diagnostics : ne transposez pas automatiquement le pack de vente au bail.
Audit énergétique : vérifier aussi les maisons classées E
En 2026, l'audit réglementaire est requis pour vendre une maison ou un immeuble d'habitation en monopropriété classé E, F ou G. La vente d'un appartement en copropriété n'entre pas dans cette obligation. Le taux de passoires de la ville ne permet pas de décider pour un bien particulier.
Le climat de Perpignan et le taux local de F/G ne permettent pas d'écarter cette dépense. Consultez les conditions de l'audit avant de demander un devis.
| Prestation | Fourchette indicative |
|---|---|
| DPE appartement | 90 à 210 € |
| DPE maison | 160 à 340 € |
| Pack vente appartement | 250 à 450 € |
| Pack vente maison | 300 à 550 € |
| Pack location | 150 à 250 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Repères indicatifs, sans valeur de devis ni de relevé exhaustif du marché. Faites confirmer le prix TTC, les déplacements, les diagnostics inclus et les délais par le professionnel.
Questions fréquentes
L'état termites fait-il beaucoup monter le prix à Perpignan ?
Le diagnostic termites fait partie des vérifications du dossier de vente lorsque le bien entre dans son champ. Les repères du pack sont de 250 à 450 € en appartement et de 300 à 550 € en maison ; faites préciser les prestations incluses.
Faut-il payer un audit énergétique en plus à Perpignan ?
En 2026, l'audit réglementaire est requis pour vendre une maison ou un immeuble d'habitation en monopropriété classé E, F ou G. La vente d'un appartement en copropriété n'entre pas dans cette obligation. Le taux de passoires de la ville ne permet pas de décider pour un bien particulier.
Comparer plusieurs devis à Perpignan coûte-t-il quelque chose ?
Non. Comparer jusqu'à 3 devis de diagnostiqueurs à Perpignan est gratuit et sans engagement. La réalisation du diagnostic est payante.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.