Le mur catalan à Perpignan : galets, briques et performance énergétique
En bref
Le mur catalan associe des galets roulés et des assises régulières de briques (cayrous) en terre cuite. Épais, il offre une bonne inertie (agréable l'été), mais il est peu isolé d'origine et sujet aux ponts thermiques.
Au DPE, la note se joue surtout sur la toiture, les menuiseries et le chauffage.
Le mur catalan, signature du Roussillon
Hourdis de galets roulés rythmés tous les 40-50 cm par des assises de briques en terre cuite : c'est le mur catalan, omniprésent dans le bâti ancien de Perpignan. La terre cuite se retrouve aussi aux chaînes d'angle et aux encadrements.
Un savoir-faire local qui donne au DPE perpignanais une coloration particulière.
Inertie oui, isolation non
Les murs épais emmagasinent la fraîcheur : un vrai atout pour le confort d'été. Mais ils isolent peu face au froid et créent des ponts thermiques. Sans travaux, un logement ancien se classe souvent en milieu d'échelle.
Rénover sans dénaturer
Sur ce bâti, on privilégie l'isolation de la toiture, des menuiseries performantes et un chauffage adapté, plutôt qu'une isolation extérieure qui masquerait la pierre. Dans le centre protégé, les travaux de façade sont encadrés. Un audit énergétique cible le possible.
Questions fréquentes
Une maison en mur catalan est-elle bien classée ?
Souvent en milieu d'échelle : bonne inertie mais faible isolation. La toiture, les fenêtres et le chauffage font la différence.
Peut-on isoler un mur catalan par l'extérieur ?
C'est possible hors secteur protégé, mais cela masque la pierre. Beaucoup préfèrent agir sur la toiture et l'intérieur, surtout dans le centre ancien soumis à l'avis des Architectes des Bâtiments de France.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.